Thiết Kế Nhà 1 Tầng Thiết Kế Nhà

Warning: Creating default object from empty value in /home/thiietke/public_html/plugins/content/plg_imagesized/plg_imagesized.php on line 91

Tư vấn thiết kế nhà 4,1x12m

 Tôi có một mảnh đất hướng đông, mặt tiền 4,1 m chiều sâu 12 m, dự định xây một ngôi nhà 3 tầng và một tầng lửng, một tầng tum. (Quang Trung)

Yêu cầu:

Căn nhà có 4 phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3, loilet rộng đặt bồn tắm massage. Tầng 1 bố trí bếp ăn và để xe, nếu có thể thiết kế một phòng nhỏ cho người giúp việc. Tầng lửng để tiếp khách và tầng tum để phòng thờ và phòng giặt.

Tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không gian nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo và dự toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Theo yêu cầu của bạn, tầng một chúng tôi bố trí một chỗ để xe, bếp và phòng ăn, thang và khu vực vệ sinh chung. Với diện tích như trên, chúng tôi khuyên bạn không nên bố trí thêm phòng cho người giúp việc ở tầng một vì các không gian sẽ rất chật chội. Xu hướng chung, không gian khách, ăn càng rộng càng tốt.

 

Tư vấn thiết kế nhà 4,1x12m 1

 

Tư vấn thiết kế nhà 4,1x12m 4

 

Tầng lửng là không gian tiếp khách được thiết kế trên không gian để xe ở tầng dưới. Vách kính lớn nhìn ra mặt tiền nhà được bố trí ở không gian tầng lửng vừa tạo sự kín đáo nhưng cũng rất hiện đại.

 

Tư vấn thiết kế nhà 4,1x12m 2

 

Tư vấn thiết kế nhà 4,1x12m 3

 

Tầng 2 và 3, bố trí mỗi tầng hai phòng ngủ và một khu vệ sinh lớn riêng biệt với trang thiết bị hiện đại như bồn tắm massage. Phòng ngủ phía trong của mỗi tầng có bố trí giếng trời để lấy sáng và thông gió cho phòng.

 

Tư vấn thiết kế nhà 4,1x12m 5

 

Tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi và một sân có mái che. Ở không gian này bạn có thể kết hợp trồng cây xanh, hoặc một tiểu cảnh làm khôn gian thư giãn.

Về kinh phí xây dựng, chúng tôi không rõ mức độ hoàn thiện cho trình của nhà bạn là như thế nào, chúng tôi chỉ đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham khảo. Hiện vật liệu xây dựng rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới chi phí hoàn thiện cho công trình.

Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49,2 m2 và diện tích sử dụng của cả nhà bạn, tính cả gác lửng là 202 m2, hoàn thiện ở mức trung bình hết khoảng 620 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức tốt hơn kinh phí có thể lên tới 980 triệu đồng.

Để biết được giá trị chính xác, bạn cần dựa trên hồ sơ bản vẽ của công trình, hoặc bạn có thể cung cấp thêm thông tin để kiến trúc sư thiết kế tư vấn cho phù hợp với mức đầu tư của bạn.

 

Theo (DMC Việt Nam)

Thiết kế mặt bằng nhà 4 tầng cho thuê

 Tôi có mảnh đất diện tích khoảng 45 m2, mặt tiền 4,2 m, hướng bắc, mặt ngõ 2,5 m. Gia đình tôi muốn xây khoảng 5 tầng cho thuê. Liệu thiết kế như thế nào thì sẽ hợp lý và chi phí khoảng bao nhiêu? (Nguyễn Sỹ Cương)

Yêu cầu:

Nhà để cho các gia đình thuê nên mỗi tầng có hai căn hộ khép kín (bao gồm cả chỗ để phơi quần áo). Tum là nơi đặt bình nước (có thể đặt cả bình nước nóng Thái Dương và nếu như vậy thì nên đặt 2 hay 3 bình nước). Tầng 1 được dùng làm chỗ để xe (nếu có thể được thì có xây một căn hộ và chỗ để xe). Nền móng, cột trụ, tường và nội thất nên làm thế nào để đảm bảo chắc chắn nhưng đồng thời chi phí là thấp nhất?.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với tổng diện tích khoảng 45 m2, sự phân chia không gian, sử dụng cho việc thuê phòng cũng là một hướng mới và đặc trưng trong thiết kế kiến trúc. Ngôi nhà bạn dùng để tiện việc cho thuê nên kiến trúc sư đưa ra cho bạn giải pháp thiết kế sơ bộ như sau:

 

Thiết kế mặt bằng nhà 4 tầng cho thuê 1

 

Không gian tầng một dành riêng cho khu để xe. Tùy thuộc vào lượng xe mà bạn dành một khoảng không gian rộng hay hẹp. Phía sau dành cho khu bếp. Bạn cũng có thể bố trí một phòng ngủ theo nhu cầu riêng của nhà bạn.

 

Thiết kế mặt bằng nhà 4 tầng cho thuê 2

 

Tầng hai nên bố trí phòng sinh hoạt chung dành cho mọi người. Tại đây có thể dùng làm nơi tiếp khách, là nơi gặp mặt chung của các phòng và đồng thời có khu vệ sinh hiện đại với đủ trang thiết bị tiện dụng cho việc sinh hoạt. Một phòng ngủ khép kín cũng được bố trí tại tầng 2 phù hợp với không gian diện tích thiết kế.

 

Thiết kế mặt bằng nhà 4 tầng cho thuê 3

 

Cơ cấu tầng 3 và 4 dùng cho các phòng ngủ riêng biệt. Mỗi phòng ngủ đều có khu vệ sinh riêng, khép kín, độc lập tạo sự riêng tư cho người sử dụng. Khoảng giếng trời tại đây được bố trí rộng sẽ tạo được độ thông thoáng cho toàn khu nhà và trong từng phòng. Phòng ngủ phía sau được lấy thoáng từ cửa sổ gắn liền với giếng trời tạo cho căn phòng có nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên một cách tốt nhất.

 

Thiết kế mặt bằng nhà 4 tầng cho thuê 4

 

Tầng tum là không gian dành cho việc phơi phóng và giặt giũ. Vì nhà bạn xây dựng cho thuê nên mật độ người sử dụng sẽ cao. Do vậy, việc tận dụng toàn bộ không gian trên đây cho việc phơi giặt là hoàn toàn hợp lý.

Hệ thống cấp nước sẽ được bố trí trên phần mái bê tông trên cùng nhằm đáp ứng cung cấp nước cho toàn ngôi nhà. Giếng trời gần khu cầu thang, vì thế nên sử dụng những loại vật liệu trong suốt và được thiết kế hở giúp cho ánh sáng và không khí tự nhiên có thể qua một cách tốt nhất.

Về chi phí xây dựng hiện nay, đơn giá phần thô khoảng 2,8 đến 3 triệu đồng một m2, đơn giá hoàn thiện khoảng 3,6 triệu một m2. Bạn nên tìm đơn vị tư vấn thiết kế, thi công uy tín để sớm có công trình hợp lý.

Chúc bạn có một ngôi nhà như ý muốn.

 

Theo (AD Kiến trúc)

Thiệt kế nhà mặt tiền hẹp 3,8m

 Tôi có mảnh đất diện tích xây dựng 3,8 x 10,7 m (nhà hẻm cụt, phía trước là đường nội bộ 4m, phía sau là tường trống của một nhà xưởng), hướng chính nam. (Hải Anh)

Yêu cầu:

Tôi xin phép xây dựng được một trệt, một lửng, hai tầng, tum cầu thang. Tuy nhiên, tầng trệt phải lùi vào 1,2 m nhưng được làm cổng ra hết đất, từ tầng trên được ra ban công 90 cm.

Chồng tôi sinh năm 1973, tôi sinh năm 1980. Nhà hiện có hai vợ chồng và một bé trai 3 tuổi. Tầng trệt sẽ làm phòng khách và phòng ăn. Tầng trên là phòng ngủ vợ chồng, tiếp đó sẽ là phòng cho con (dự định sẽ chia bằng vách ngăn nhẹ). Trên cùng sẽ làm phòng thờ, giặt và sân thượng.

Tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý về mặt bằng và phong thủy, đồng thời dự toán khoảng bao nhiêu tiền? Tôi xin cảm ơn.

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, chúng tôi đưa ra phương án gợi ý cho bạn như sau:

 

Thiệt kế nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 2

Mặt bằng tầng 1

 

 Ở tầng 1, sử dụng khoảng lùi 2 m làm nơi để xe. Khoảng để xe cũng tương tự như khoảng không gian đệm từ cổng vào. Ở đây, cổng đóng vai trò cửa vào nhà, ngoài ra không gian trong nhà và ngoài nhà vẫn được phân cách rõ. Các không gian ở tầng một được bố trí liên hoàn, liên tục với nhau. Từ nơi này có thể tiếp cận đến nơi kia nhưng không hề lận lộn mà vẫn được phân biệt rõ ràng. Chúng tôi cũng muốn phòng ăn là một không gian lưu động, có thể kết hợp cùng phòng khách hoặc phòng bếp tùy vào từng hoàn cảnh, trường hợp cụ thể. Phòng vệ sinh được bố trí kín đáo phía dưới gầm cầu thang.

 

Thiệt kế nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 3

 Mặt bằng tầng 2

 

Ở tầng hai, để tạo sự thông thoáng tối đa, chúng tôi tìm cách lấy ánh sáng tự nhiên được cả hai mặt. Phía trước giáp với thiên nhiên, mở một vách kính lớn và cửa đẩy phía ngoài có lan can. Chúng tôi không sử dụng ban công đơn giản để tăng diện tích phòng nhưng với bố trí như trên, sự tiện nghi hoàn toàn không thua kém ban công. Ở phía giáp cầu thang cũng sử dụng cửa và vách kính để mở rộng thêm không gian, đồng thời sử dụng hệ mái kính phía trên mái cầu thang để lấy sáng. Với diện tích thoải mái như vậy, chúng tôi muốn kết hợp phòng ngủ với nhiều chức năng, chẳng hạn như phòng đọc, làm việc… tùy vào sở thích của gia chủ.

 

Thiệt kế nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 4

 Mặt bằng tầng 3

 

Ở tầng 3 có một phòng ngủ con nhưng vẫn trên nguyên tắc như phòng tầng 2 nhưng vì không đòi hỏi nhiều diện tích nên chúng tôi bố trí một ban công phía trước. Ngoài ra, với đặc thù là phòng trẻ em bạn có thể làm việc thêm với kiến trúc sư để tìm ra phương án bố trí thích hợp, giúp trẻ luôn thoải mái phát triển.

 

Thiệt kế nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 1

Mặt bằng tầng tum

 

Ở tầng tum có phòng thờ, phòng giặt, sân phơi. Sân phơi đồng thời cũng đóng vai trò là sân chơi. Ngoài ra sân phơi được chia làm hai phần là phơi trực tiếp ngoài ánh sáng, một phần phía trong có mái che để thuận lợi cho việc phơi phóng và thu quần áo.

Chủ nhà sinh năm 1973 (Quý Sửu), thuộc bản mệnh Tang đố mộc, trạch mệnh Ly – Hỏa. Bạn thuộc Đông tứ mệnh, làm nhà nên chọn đông tứ trạch. Các hướng tốt gồm Đông (Sinh Khí), Đông Nam (Thiên Y), Bắc (Diên Niên), Nam (Phục Vị). Những hướng này tốt cho việc trổ cửa, làm phòng ốc và vị trí đặt bếp. Hướng đẹp nhất là chính Nam. Bếp nên đặt tại chính Bắc để đại cát, đại lợi, đầy đủ phúc lộc thọ.

 

Ngoài ra, cần chú ý, vị trí bếp, cửa chính và chủ nhân có sự tương hỗ cho nhau rất mật thiết. Vì thế, trong thiết kế cần phải lưu tâm chọn lựa vị trí thật tốt, tuân thủ theo thuật phong thủy, nhằm tạo sự hưng vương cho ngôi nhà cũng là cho người sinh sống trong ngôi nhà đó. Chi phí xây dựng khoảng 600 triệu đồng.

 

Chúc các bạn có một ngôi nhà như ý.

 

Theo (Aspace)

Nhà 4 tầng trên diện tích 5x20m

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 5 x 20 m nằm ở mặt đường, hướng Đông Nam. Tôi sinh năm 1957, vợ sinh năm 1963, 2 con. Tôi muốn xây nhà 4 tầng, 3 tầng để ở, một tầng để phơi quần áo, trồng cây hoặc ngắm trăng (Hoài Thương).

Yêu cầu:

Tầng 1 gồm có sân nhỏ tiện cho việc nuôi chó mèo và để ôtô. Bên trong là phòng khách, nhà bếp, nhà ăn, phòng vệ sinh. Tầng 2 có nhà vệ sinh, hai phòng ngủ. Tầng 3 gồm một phòng ngủ, nhà vệ sinh và nhà kho nhỏ. Tầng 4 là tum, gồm khu vực giặt phơi và một mảnh sân khá rộng cho việc thư giãn. Nhà đảm bảo độ sáng tránh cảnh âm u. Các tầng có thể thiết kế thêm gì đó để tạo vẻ hòa hợp với thiên nhiên. Phòng khách luôn tạo cảm giác ấm cúng. Rất mong nhận được sự tư vấn thiết kế, phong thủy của quý tòa soạn!

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu kỹ thông tin về mảnh đất của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng. Lô đất của gia đình bạn khá rộng rãi và thoáng đãng với lợi thế ở mặt đường. Yếu tố này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và bố trí hài hòa cảnh quan giữa trong và ngoài nhà.

Đối với nhiều gia đình, không gian tầng 1 vừa được coi là phòng sinh hoạt chung, vừa là nơi tiếp khách, giao lưu với bạn bè, người thân. Chính vì vậy, chúng tôi luôn nghiên cứu kỹ các vấn đề về công năng, giá trị thẩm mỹ trước khi đưa ra phương án sao cho đáp ứng được đầy đủ những yêu cầu của gia đình, đồng thời tạo ra một không gian ấn tượng, đẹp mắt và hợp lý.

 

Nhà 4 tầng trên diện tích 5x20m 1

 Mặt bằng tầng 1

 

Phía trước nhà chúng tôi chừa ra khoảng 30 m làm sân trước. Với khu vực này, gia đình có thể kết hợp giữa việc để xe và tạo một tổ ấm xinh xắn cho chú cún yêu nhà bạn.

Các không gian trong nhà như phòng khách, bếp ăn được bố trí gọn gàng và hợp lý, hành lang rộng giúp đối lưu không khí giữa trong và ngoài nhà nhằm đảm bảo yếu tố thông thoáng và đầy đủ ánh sáng. Phòng khách ấm cúng tạo cảm giác quây quần hạnh phúc với cách bài trí nhẹ nhàng, sử dụng tông màu ấm đối với màu sơn tường hoặc nội thất. Đồ dùng sắp xếp chặt chẽ tạo nên sự ngăn nắp, ấm áp.

Khu vực thang để trống lấy ánh sáng giữa nhà, tiểu cảnh xanh tạo vẻ hòa hợp với thiên nhiên theo như mong muốn của gia đình. Bếp ăn có cửa ngách thông ra vườn sau, vừa lấy ánh sáng tự nhiên cho bếp lại tạo điểm nhìn ấn tượng, đẹp mắt.

 

Nhà 4 tầng trên diện tích 5x20m 2

 Mặt bằng tầng 2

 

Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi thư giãn của các thành viên trong gia đình, bố trí đơn giản 2 phòng ngủ với diện tích khoảng 15 - 20 m2, hoàn toàn thoải mái trong việc sắp xếp đồ dùng và trang trí theo sở thích cá nhân của mỗi người. Ban công của phòng ngủ chính là địa điểm giao hòa với thiên nhiên hợp lý nhất nếu bạn bố trí một vài chậu cảnh nhỏ, đem thiên nhiên tươi mát vào trong phòng. Phòng ngủ 2 được thiết kế với vách kính lớn tạo điểm nhìn đẹp mắt xuống khu vườn sau của gia đình.

Cũng giống như tầng 1, hành lang rộng vừa thuận tiện trong việc đi lại, vừa có tác dụng đối lưu không khí giữa các phòng. Toilet được bố trí sử dụng chung.

 

Nhà 4 tầng trên diện tích 5x20m 3

 Mặt bằng tầng 3

 

Tầng 3 có cách bố trí tương tự như ở tầng 2, không gian tầng 3 gồm một phòng ngủ và khu vực nhà kho, vệ sinh.

 

Nhà 4 tầng trên diện tích 5x20m 4

 Mặt bằng tầng 4

 

Tầng 4, khu vực sân thượng được bài trí với tiểu cảnh xanh mát và đẹp mắt. Đây là nơi thư giãn của gia đình với bộ bàn trà có thể vừa ngắm trăng, vừa tận hưởng khung cảnh trong lành, thú vị.

Chúc bạn và gia đình có một không gian ưng ý.

 

Theo (AD Kiến Trúc)

Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4,3 m

 Tôi sinh năm 1965, vợ sinh năm 1969. Tôi muốn xây nhà 4 tầng với lô đất 4,3 m x 14,7 m hướng Tây (Trọng Nguyên).

Yêu cầu:

Tầng 1 gồm nhà để ôtô. WC ở gầm cầu thang sau đó đến phòng bếp. Tầng 2 gồm phòng khách và 1phòng ngủ chính. Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ. Tầng 4 gồm phòng thờ, khu vực sân phơi ở đằng trước. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu kỹ thông tin về mảnh đất và những yêu cầu của gia đình, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế với phương châm tạo được một không gian sống hài hòa, thoải mái, công năng hợp lý và đúng với nhu cầu sử dụng của gia đình.

 

Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4,3 m 5

 

Tầng 1: Phía trước nhà được chia làm 2 lối đi dành cho gara ôtô và người đi bộ. Tiếp đến là khu vực bếp ăn rộng rãi, thuận tiện khi sử dụng. Khu vực vệ sinh bố trí gọn gàng dưới gầm cầu thang nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi cần thiết.

 

Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4,3 m 1

 Mặt bằng tầng 1

 

Để có một không gian thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, chúng tôi thiết kế cho nhà bạn chừa ra một khoảng diện tích làm sân sau. Khoảng sân này sẽ là nơi đón gió, điều hòa không khí trong nhà.

 

Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4,3 m 2

 Mặt bằng tầng 2

 

Tầng 2: Phòng khách được bố trí trên tầng 2, có ban công nhỏ là nơi đưa không khí trong lành vào phòng và cũng là điểm nhìn ra cảnh quan xung quanh từ khu vực tiếp khách thông qua cửa sổ bằng kính. Phòng ngủ chính được thiết kế gọn gàng, vách kính lấy ánh sáng và tạo cảm giác cho căn phòng rộng rãi, thông thoáng hơn.

 

Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4,3 m 3

 Mặt bằng tầng 3

 

Tầng 3: Tầng 3 được bố trí dành cho việc nghỉ ngơi chính với 2 phòng ngủ thoáng mát, sạch sẽ.

 

Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4,3 m 4

 Mặt bằng tầng 4

 

Tầng 4: Khu vực sân thượng là nơi phơi đồ hoặc khu vui chơi tùy theo ý thích sử dụng của gia đình, phía bên là nơi giặt đồ và phòng thờ.

Chúc bạn và gia đình có được không gian ưng ý!

 

Theo (AD Kiến Trúc)

Xây nhà 4 tầng có mặt tiền hẹp

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 3 x 12 m, hai mặt giáp đường. Tôi dự định xây nhà phố 4 tầng, các tầng có ban công lấy gió và ánh sáng làm thông thoáng không gian trong nhà (Hải Yến).

Yêu cầu:

Tầng một gồm phòng khách, vệ sinh và bếp. Tầng 2 có phòng ngủ và phòng làm việc nhỏ. Hai phòng ngủ, vệ sinh ở tầng 3. Tầng 4 gồm phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ khách. Mong kiến trúc sư tư vấn phương án xây dựng giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Mảnh đất của gia đình khá hạn chế về chiều ngang, chính vì vậy các không gian sử dụng được thiết kế theo độ sâu của ngôi nhà. Mặt bằng các phòng thể hiện cụ thể như sau:

 

Xây nhà 4 tầng có mặt tiền hẹp 5

 

Tầng một, nền nhà cao hơn so với mặt đường một độ chênh cốt khoảng 3-5 bậc thang. Cửa chính được thiết kế bằng kính nhằm lấy ánh sáng vào khu vực sinh hoạt trong nhà. Phòng khách chạy dài kết hợp với nơi để xe gắn máy của gia đình, tiếp đến là khu vực vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang, phòng bếp nhỏ gọn phục vụ những bữa cơm đầm ấm, quây quần của các thành viên trong gia đình.

 

Xây nhà 4 tầng có mặt tiền hẹp 1

 Mặt bằng tầng 1

 

Tầng 2: Ban công thiết kế với đường cong nhẹ đem lại nét duyên dáng cho ngôi nhà. Phòng làm việc riêng của gia chủ có diện tích khá thoải mái thích hợp với những công việc có tính tập trung cao. Phòng ngủ nhỏ, nhưng công năng sử dụng đầy đủ, là nơi nghỉ ngơi, sinh hoạt riêng tư của mỗi cá nhân sau một ngày làm việc căng thẳng. Khu vệ sinh chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt khi cần thiết.

 

Xây nhà 4 tầng có mặt tiền hẹp 2

 Mặt bằng tầng 2

 

Tầng 3: Tương tự như cách bố trí ở mặt bằng tầng 2, măt bằng tầng 3 với hai phòng ngủ lớn và nhỏ sắp xếp hợp lý, giao thông đi lại thuận tiện thông qua hành lang rộng và sử dụng linh hoạt.

 

Xây nhà 4 tầng có mặt tiền hẹp 3

 Mặt bằng tầng 3

 

Tầng 4: Tại đây có không gian vui chơi giải trí của gia đình là phòng sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi là phòng ngủ. Ban công tầng 4 cuốn hút với một vài tiểu cảnh xanh tạo điểm nhìn đẹp mắt. Ngoài ra, cây xanh còn có ý nghĩa đưa thiên nhiên vào trong không gian thư giãn của gia đình.

 

Xây nhà 4 tầng có mặt tiền hẹp 4

 

Chúc bạn và gia đình có một không gian ưng ý.

 

Theo (AD Kiến Trúc)

Xây nhà 4 tầng trên đất 6,2x13,5m

 Tôi muốn nhờ chuyên gia tư vấn xây nhà 4 tầng trên mảnh đất rộng 6,2 m, dài 13,5 m, hướng đông nam. Tôi sinh năm 1980, vợ sinh năm 1983 (Phạm Dương Hiếu).

Yêu cầu:

Tầng một có khoảng sân tiểu cảnh, chỗ để xe ôtô, bếp và phòng ăn. Tầng lửng dùng làm không gian phòng khách. Tầng 2 có phòng ngủ, phòng đọc sách cho ông bà và phòng thờ. Tầng 3 có 2 phòng ngủ cho bố mẹ và con. Tầng 4 có phòng ngủ cho khách, sân phơi, phòng giặt. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Với những thông tin bạn cung cấp và dựa vào nhu cầu sử dụng của gia đình, kiến trúc sư đưa ra phương án tư vấn như sau:

Không gian tầng một chừa lại một khoảng nhỏ trước nhà làm sân nhỏ, tiếp đến là gara để ôtô, phòng bếp và nhà vệ sinh.

 

Thiết kế nhà 4 tầng trên đất 6,2x13,5m 1

 

Khoảng nhỏ sau nhà làm sân vườn tiểu cảnh cũng là không gian giếng trời. Ngoài tác dụng trang trí, giếng trời còn giúp không gian phòng ăn, cầu thang trong nhà thông thoáng.

Tầng lửng được dùng làm phòng khách. Với diện tích 21 m2 rộng rãi, căn phòng khách của gia đình bạn sẽ sang trọng, hợp lý khi được bố trí tại không gian độc lập trên tầng lửng.

 

Thiết kế nhà 4 tầng trên đất 6,2x13,5m 4

 

Tầng 2 gồm phòng ngủ, phòng đọc sách cho ông bà và phòng thờ. Trong đó, phòng ngủ dành cho ông bà có diện tích 17 m2. Trên tầng 2 này, kiến trúc sư cũng bố trí không gian phòng thờ. Điều này giúp người già tiện đi lại để thờ cúng. Ngoài ra, tầng hai còn có một phòng đọc sách nhỏ thông với phòng ngủ ông bà và phòng vệ sinh, tiện lợi trong sinh hoạt.

 

Thiết kế nhà 4 tầng trên đất 6,2x13,5m 2

 

Khoảng thông tầng thiết kế ở cuối nhà, bên trên khu vườn nhỏ của tầng một sẽ là không gian thông suốt khắp các tầng. Cách thiết kế này vừa giúp lấy ánh sáng cho phía sau nhà, vừa khiến không gian nhà bạn thông thoáng.

 

Thiết kế nhà 4 tầng trên đất 6,2x13,5m 3

 

Tầng 3 được sử dụng toàn bộ dảnh cho các phòng ngủ. Phòng ngủ lớn với diện tích 20 m2 được dùng làm phòng ngủ bố mẹ. Phòng ngủ cho con có diện tích 12,5 m2. Cả 2 không gian phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín, tiện lợi cho sự riêng tư và sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, phòng ngủ bố mẹ còn có ban công. Không gian này giúp căn phòng thêm thông thoáng.

 

Thiết kế nhà 4 tầng trên đất 6,2x13,5m 5

 

Phòng giặt, chỗ phơi quần áo được bố trí trên tầng tum. Một phòng khách nhỏ diện tích 12,5 m2 với vệ sinh chung cũng được bố trí trên tầng tum này. Với góc nhỏ tiểu cảnh và không gian sân thượng, gia đình bạn có thể bố trí thêm bộ bàn ghế xinh xắn, tạo nơi nghỉ ngơi thư giãn cho các thành viên trong gia đình.

 

Theo (DMC Việt Nam)

Thiết kế nhà 4,5 tầng, mặt tiền chỉ 3m

 Tôi có một miếng đất nhỏ diện tích 3 m x 14,5 m, hướng đông - nam, muốn xây một ngôi nhà 4,5 tầng. Xin kiến trúc sư tư vấn. (Nguyễn Văn Huy – Tây Hồ - Hà Nội).

Yêu cầu:

- Tầng 1: chỗ để xe, phòng khách, bếp ăn
- Tầng 2, 3 và 4 là phòng ngủ của bố mẹ và 2 con trai (con trai lớn đã có gia đình). Với diện tích nhà như vậy, tôi có thể bố trí thêm một phòng ngủ cho khách được không?
- Tầng tum: Phòng giặt, phòng thờ.

Trả lời:

Do diện tích đất của gia đình bạn khá hẹp nên khi thiết kế, chúng tôi đã cân nhắc các phương án và lựa chọn cách thiết kế đơn giản, ưu tiên các không gian chính trong nhà.

Theo đó, tại tầng một, chúng tôi chừa lại khoảng đất trước nhà để làm chỗ để xe. Tại khoảng sân nhỏ này, gia đình bạn có thể trang trí một diện tường thành bức tranh tường xinh xắn, thêm một góc vườn nhỏ.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 1

 

Tiếp đến là không gian phòng khách, phòng ăn và bếp. Phòng ăn được ngăn cách với phòng khách bằng một quầy bar mini, rất tiện dụng khi bày rượu, đồ uống để tiếp khách hoặc dùng những bữa ăn nhanh buổi sáng. Cầu thang được bố trí ở cuối nhà để giúp toàn bộ không gian thông thoáng, đồng thời tiết kiệm diện tích với một phòng vệ sinh dưới chân thang.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 2

 

Tầng 2 là phòng ngủ dành cho bố mẹ. Phòng ngủ của bố mẹ khá rộng rãi và thoải mái với diện tích 21 m2 có vệ sinh khép kín tiện lợi trong sinh hoạt. Phòng ngủ có cửa mở ra ban công, giúp vợ chồng bạn thư giãn ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên phía trước nhà. Khoảng thông tầng từ tầng tum xuyên suốt khắp các tầng, tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3

 

Tầng 3 được ưu tiên bố trí làm phòng ngủ của cậu con trai lớn đã lập gia đình. Mặt bằng tầng 3 được bố trí tương tự như tầng 2 với diện tích phòng ngủ 21 m2, vệ sinh khép kín. Ngoài ra, tầng 3 còn có cửa mở ra ban công rộng rãi, thông thoáng. Cửa sổ phòng ngủ được làm bằng vách kính lớn, giúp đôi vợ chồng son trẻ ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, đồng thời tạo sự thông thoáng, lấy ánh sáng cho toàn bộ căn phòng. Với khoảng ban công rộng rãi, bạn có thể bố trí những chậu cây cảnh xinh xắn, hoặc đặt một bộ bàn ghế làm nơi nghỉ ngơi thư giãn.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 4

 

Tầng 4 dùng làm phòng ngủ của cậu con trai út và phòng ngủ của khách. Phòng ngủ của cậu con trai út được bố trí phía trước nhà có diện tích 17 m2, phòng ngủ khách nhỏ xinh với diện tích 9,7 m2. Hai phòng ngủ này sử dụng nhà vệ sinh chung, bố trí bên ngoài hành lang.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 5

 

Tầng tum gồm phòng giặt, phòng thờ và khoảng sân thượng. Tại khoảng sân thượng này, gia đình bạn có thể dùng làm nơi phơi phóng đồ đạc, đồng thời bố trí cây cảnh, bộ bàn trà làm nơi thư giãn, trò truyện của gia đình sau một ngày làm việc vất vả.

 

Theo (DMC Kiến Trúc)

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất rộng 47m2

 Tôi muốn xây nhà 4,5 tầng trên đất 3,91 x 12,1 m theo phong cách hiện đại, ưu tiên các không gian chính rộng, thoáng để các con có chỗ vui chơi. (Phạm Hồng Hải).

Yêu cầu:

- Tầng một bố trí chỗ để xe, phòng khách, bếp ăn.
- Tầng 2 gồm không gian sinh hoạt cho cả gia đình, một phòng ngủ.
- Tầng 3 và 4 chủ yếu dùng để làm phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình.
- Tầng tum là phòng thờ, chỗ giặt đồ và sân thượng.

Trả lời:

Với những yêu cầu trên của gia đình bạn, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế sơ bộ như sau:

Tầng một khi thiết kế nhà, chúng tôi chừa lại một khoảng sân nhỏ (7 m2) dùng làm nơi để xe. Tiếp đó là không gian phòng khách (15 m2), phòng bếp và ăn (12,5 m2). Một phòng vệ sinh nhỏ được bố trí ở gầm thang, tiện dụng cho sinh hoạt tầng một, đồng thời giúp tiết kiệm diện tích. Tại vị trí chân cầu thang, chúng tôi đặt một tiểu cảnh nhỏ, mang khoảng xanh thiên nhiên giúp căn phòng thêm sức sống.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất rộng 47m2 1

 

Không gian phòng khách không quá cầu kỳ trong trang trí thiết kế, lấy sự thoáng rộng làm điểm nhấn. Đồng thời đây là nơi để các con của bạn có thể thỏa thích vui đùa. Tầng 2 gồm phòng sinh hoạt chung và một phòng ngủ.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất rộng 47m2 2

 

Phòng sinh hoạt chung được bố trí phía trước nhà, có cửa sổ rộng là những vách kính lớn, giúp không gian thông thoáng, đồng thời các thành viên trong gia đình có thể ngắm nhìn cảnh vật bên ngoài. Phòng ngủ diện tích 14,5 m2 ở phía sau nhà có cửa sổ mở ra khoảng thông tầng, giúp căn phòng thêm thông thoáng hơn. Một phòng vệ sinh được bố trí ở sảnh thang dùng chung cho cả 2 phòng.

Tầng 3 và 4 được bố trí giống nhau, dùng làm phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. Các phòng ngủ có diện tích từ 14,5 đến 15,5 m2 đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Các phòng ngủ trước nhà có cửa sổ lớn mở ra không gian phía trước, phòng ngủ phía sau có cửa mở ra khoảng trống thông tầng.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất rộng 47m2 3

 

Không gian thông tầng xuyên suốt từ tầng tum đến tầng một đảm bảo sự thông thoáng, sáng sủa cho các căn phòng này nói riêng và toàn bộ ngôi nhà nói chung. Tầng tum gồm phòng thờ, phòng giặt đồ và sân thượng.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất rộng 47m2 4

 

Sân thượng rộng rãi với diện tích 15,5 m2. Không gian này vừa là nơi để phơi phóng đồ đạc đồng thời gia đình bạn cũng có thể bố trí thêm các chậu cây xanh và kê một bộ bàn ghế xinh xắn làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn.

 

Theo (DMC Việt Nam)

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy

 Gia đình tôi ở khu đô thị Xa La - Hà Đông, có nhu cầu xây dựng ngôi nhà 5 tầng có gara trên mảnh đất rộng 5mx12m. Tôi mong muốn KTS tư vấn thiết kế bố trí phòng theo phong thủy và thi công trọn gói công trình trên.

Trả lời:

Về mặt phong thủy đối với nhà phố tương đối phức tạp, tuy nhiên chúng ta vẫn có thể vận dụng quy tắc phong thủy trong thiết kế để tính toán và bố trí không gian chức năng cho phù hợp.

 Qua khảo sát thực tế tại khu đất, đây là vùng đất đang được xây dựng nhiều, quy hoạch các lô sát nhau, xung quanh là nhà dân đã xây dựng kiên cố không có khoảng trống xung quanh do đó phương án thiết kế nhất thiết phải bố trí giếng trời trong nhà mục đích lấy không khí tự nhiên có thể lưu thông trong từng phòng phía sau nhà, còn phía trước nhà tận dụng không gian thiên nhiên phía mặt tiền.

Tầng hầm thấp hơn vỉa hè khoảng 50cm, có bố trí gara để xe ôtô, xe máy, chỗ ngủ cho người giúp việc, wc nhỏ. Từ tầng hầm có lối lên tầng 1 bằng cầu thang bộ.

 

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy 1

 

Tầng 1 bố trí chỗ ngồi tiếp khách nhỏ. Bếp theo hướng tốt của mệnh chủ nhà. Chiều cao sàn khoảng 2,7m so với sàn tầng hầm, có lối lên tầng 1 từ phía ngoài bằng cầu thang bộ riêng.

 

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy 2

 

Tầng 2: Toàn bộ diện tích này sử dụng cho không gian sinh hoạt chung của gia đình, chỗ ngồi học đàn, không gian chơi của trẻ con… theo yêu cầu của gia chủ.

 

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy 3

 

Tầng 3 bố trí hai phòng ngủ, phòng ngoài là phòng ngủ bố mẹ, phòng trong là phòng ngủ của con.

 

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy 4

 

Tầng 4 cũng bố trí hai phòng ngủ, 1 phòng ngủ con và 1 phòng ngủ dành cho khách khi cần thiết.

 

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy 5

 

Tầng 5 là phòng thờ, sân phơi…

 

Thiết kế nhà 5 tầng hợp phong thủy 6

 

Chúc gia đình bạn sớm có ngôi nhà như mong ước của gia đình!

 

Theo (Đô Thị)

Thiết kế nhà ống 5 tầng xinh xắn

 Tôi có mảnh đất diện tích 82,5m2. Hiện tại tôi đang chuẩn bị xây dựng nhà, dạng nhà ống mặt tiền 5,5m, đất dài 15m nhưng chỉ được phép xây dựng 12m. Tôi đang băn khoăn về cách bố trí cho công năng sử dụng. Tôi nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp cho tôi.

Yêu cầu:
- Tầng I: Phía ngoài để xe và khả năng sử dụng kinh doanh, phía trong bếp và cầu thang phía cuối nhà, bên dưới cầu thang là vệ sinh.
- Tầng II: Toàn bộ phía ngoài làm phòng khách, khoảng giữa là giếng trời sát một bên tường, phía sau cùng là vệ sinh.
- Tầng III và IV là phòng ngủ, vệ sinh ở giữa đối diện với giếng trời.
- Tầng V: Bên ngoài là phòng thờ phía sau là cầu thang và nơi phơi quần áo
Rất mong nhận được sự tư vấn của kiến trúc sư, xin trân thành cảm ơn !

Trả lời:
Về cơ bản những điều bạn nêu ra là tương đối đủ, chúng tôi xin thể hiện thành bản vẽ và xin tư vấn sâu hơn về không gian cho bạn như sau:

Tầng 1: Bố trí một gian bán hàng giáp cửa ra vào chính khoảng 26m2, vị trí kế tiếp không gian kinh doanh là không gian cầu thang lên tầng 2. Gầm cầu thang là một tiểu cảnh khô nhỏ. kế tiếp là phòng ăn và khu bếp khoảng 16m2 nhìn ra một mảnh vườn nhỏ giữa nhà phía dưới ô thông tầng. Phía cuối nhà là một khu vệ sinh chung khoảng 3m2 sử dụng cho tầng 1.

Thiết kế nhà ống 5 tầng xinh xắn 1

 Tầng 2: Bố trí một phòng khách rộng 24m2, phía trước nhà liền kề với ban công trước nhà. Phía sau nhà là một phòng làm việc, đọc sách giáp khu thông tầng.

Thiết kế nhà ống 5 tầng xinh xắn 2

 Tầng 3 và 4: Gồm 2 phòng ngủ rộng 24 và 22m2 có vệ sinh khép kín. Phòng ngủ phía sau có cửa sổ mở ra khoảng thông tầng nhằm lấy thoáng và lấy sáng.

Thiết kế nhà ống 5 tầng xinh xắn 3

 Tầng 5: Gồm một phòng thờ phía sau nhà và một sân thượng phía trước nhà. Sân thượng phía trước có thể làm một vườn cảnh nhỏ tạo cảnh quan và làm nơi ngồi ngắm cảnh và thư giãn.

Thiết kế nhà ống 5 tầng xinh xắn 4

 

Chúc bạn có ngôi nhà ưng ý và tiết kiệm.

 

Theo (Archi)

Xây nhà ở + văn phòng DT 3,5x13m

 Tôi có mảnh đất diện tích 3,5 x 13m, dự kiến xây văn phòng 5 tầng mong KTS tư vấn thiết kế hợp lý nhất. Xin chân thành cảm ơn!

Thiết kế văn phòng không cầu kỳ như nhà ở, tuy nhiên cũng cần bố trí theo những nguyên tắc nhất định nhằm đảm bảo đầy đủ tính chất chuyên nghiệp phục vụ cho công việc văn phòng.

Văn phòng làm việc thường có nhiều nhân viên và số người đi lại nên việc thiết kế luồng giao thông, garage trong nhà là điều khá quan trọng. Với mặt bằng đất nhà bạn, diện tích garage chúng tôi đưa ra vào hơn 17m2 đảm bảo số lượng xe lớn và lưu lượng đi lại nhiều. Tuy nhiên, vì diện tích hẹp nên chỉ gara không để được xe ô tô. Diện tích còn lại của mảnh đất chúng tôi thiết kế hai vệ sinh phục vụ nhu cầu cá nhân của mọi người.

 

Xây nhà ở + văn phòng DT 3,5x13m 1

 

Không gian làm việc cần đảm bảo được ánh sáng, thông thoáng và môi trường chuyên nghiệp, tạo tình thần tốt nhất cho người sử dụng. Ở đây, diện tích sử dụng của văn phòng rơi vào khoảng 34m2, sảnh tầng không quá lớn nhưng thoải mái khi đi lại, không phải tránh đường khi hai người đi ngược chiều. Đây cũng là không gian đem lại sự thông thoáng cho phòng làm việc

 

Xây nhà ở + văn phòng DT 3,5x13m 2

 

Xây nhà ở + văn phòng DT 3,5x13m 3

 

Giếng trời có vai trò như luồng khí hóa giải cảm giác bí bách của nhà phố một mặt tiền. Vệ sinh chung của các tầng thiết kế tại chiếu nghỉ, nơi giao cắt của cầu thang.
Vì các không gian không nằm trên một mặt sàn như ở chung cư nên cầu thang được coi là phần xương sống nối giữa tầng trên và tầng dưới, do vậy cần phải được thiết kế kỹ lưỡng nhất là khi tần suất sử dụng nhiều như văn phòng, độ cao thang vừa phải, không quá dốc và quá nhỏ, cần đảm bảo ánh đầy đủ để an toàn khi đi lại

 

Theo (Đô Thị)

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2

 Nhà ống là loại hình kiến trúc phổ biến và đặc trưng của đô thị Việt Nam. Diện tích nhà hạn chế nhưng các yêu cầu về công năng và thẩm mỹ lại được đặt ra khá cao.

Chính vì thế, để đáp ứng được các yêu cầu đó, đòi hỏi người kiến trúc sư phải có kinh nghiệm thực tế và vận dụng sự hài hoà việc sử dụng không gian chuẩn, không lãng phí cả một cấu trúc đẹp.

Không có tiêu chuẩn cho một ngôi nhà lý tưởng vì điều đó còn phụ thuộc vào thẩm mỹ, tính cách, thói quen sinh hoạt của gia đình và phù hợp với cảnh quan xunh quanh. Tuy nhiên, về khía cạnh kiến trúc và phong thuỷ thì những yếu tố cần và đủ của một ngôi nhà là nhìn thuận mắt; sinh hoạt thoải mái; đón được không khí trong lành vào nhà; ánh sáng hợp lý; bố cục phòng hài hoà không quá rộng hoặc quá chật; có không gian độc lập và có không gian mở; phòng ốc vuông vắn, sáng sủa; ngăn nắp. Khi con người được sống trong một môi trường như vậy sẽ rất có lợi cho sức khoẻ và tinh thần vui vẻ.

Cùng tham khảo cách thiết kế ngôi nhà ống 5 tầng dưới đây:

Diện tích xây dựng của ngôi nhà 50m2 tại Xuân Đỉnh – Hà Nội, xây 5 tầng theo lối kiến trúc hiện đại. Điều này thể hiện rõ ở cách sử dụng màu sắc, phối hợp mảng miếng mặt tiền đều có sự sinh động, thuận mắt và đảm bảo được tính thẩm mỹ của không gian kiến trúc bên ngoài hài hoà với không gian bên trong. Mỗi tầng đều có cách xử lý lấy sáng nhất định bố cục hợp lý, chất liệu đan xen hài hoà tạo nên một không gian có điểm nhấn, không bằng phẳng, trơn trượt.

 

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2 1

 

Cách phân chia chức năng của nhà ống phát triển theo chiều cao, phổ biến là những không gian có chức năng sinh hoạt mở như gara xe, bếp hoặc cả phòng khách đặt tại tầng 1, các tầng trên chủ yếu bố trí phòng ngủ, làm việc, sinh hoạt chung, phòng thờ….tuỳ theo yêu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Giống hầu hết những nhà ống khác, vì diện tích xây dựng hạn chế nên cầu thang của ngôi nhà này được thiết kế khá gọn để tiết kiệm diện tích, dưới gầm cầu thang tận dụng bố trí nhà vệ sinh.

 

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2 2

 

Tầng 1 gồm gara, bếp ăn có bài trí tiểu cảnh khô.

 

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2 3

 

Tầng 2 gồm phòng khách, phòng ngủ

 

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2 4

 

Tầng 3 dành cho hai phòng của con trai và con gái

 

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2 5

 

Tầng 4 phòng thờ và phòng ngủ khách

 

Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, 50m2 6

 

Tầng 5 là khu vực giặt giũ và sân chơi, sân phơi.

 

Theo (Archi)

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4,5x12m hai mặt tiền, xung quanh đều giáp các công trình nhà ở lân cận.

Yêu cầu:
Tôi muốn xây nhà ống hiện đại. Các không gian gồm: gara, bếp ăn, phòng khách, 5 phòng ngủ và phòng thờ cộng với các công trình phụ khác.

Trả lời:
Sau khi tham khảo hiện trạng mảnh đất và những yêu cầu sử dụng của gia đình, Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra phương án thiết kế tổng thể gồm phối cảnh kiến trúc và mặt bằng phân chia không gian như sau:

 Như thông tin đã cung cấp ở trên, khu đất nhà bạn hai mặt tiền (trước và hông nhà) các mặt còn lại đã giáp công trình nhà ở lân cận nên việc giải quyết vấn đề thông thoáng và ánh sáng không khó, ưu tiên đưa công năng sử dụng lên hàng đầu và song song với đó cần đảm bảo tính thẩm mỹ để ngôi nhà có sức hút nhất định.

 

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 1

 

Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại luôn mang lại cho con người nhiều cảm nhận thú vị, dễ gây ấn tượng với người nhìn bởi sự biến hoá qua nhiều phong cách từ hình khối đến đường nét và màu sắc tạo sự đa dạng cho cảnh quan kiến trúc. Như phối cảnh kiến trúc nhà ống trên đây nhìn thẳng sẽ không khác những mô hình kiến trúc nhà ống khác, thế nhưng nếu nhìn theo góc nghiêng sẽ thấy được nét mới lạ trong thiết kế, ngôi nhà trở nên ấn tượng hơn không bị cảm giác cao hun hút.

 

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 2

 

Tầng 1:  Thiết kế gồm gara xe máy, bếp ăn và khu vực vệ sinh chung. Phòng bếp kết hợp với nơi ăn uống để tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà.

 

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 3

 

Tầng 2:  Thiết kế phòng khách và ban công vừa để tạo hình kiến trúc, vừa tạo khoảng không thư giãn lấy sáng, gió và ánh sáng vào các không gian bên trong. Phía hông nhà cũng được trổ một cửa sổ lớn. Để không gian sinh động hơn gia đình có thể bố trí vài chậu tiểu cảnh nhỏ cho khu vực lan can, ban công nhà.

 

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 4

 

Tầng 3, 4 bố trí các phòng ngủ - nơi sinh hoạt riêng tư của những thành viên trong gia đình.

 

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 5

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 6

 

Tầng 5:  Dành cho phòng thờ nhỏ kèm theo khu vực giặt + phơi đồ của gia đình.

 

Thiết kế nhà ống 4,5x12m xinh xắn 7

 

Trên đây là mẫu thiết kế sơ bộ, hy vọng bạn hài lòng với phương án mà chúng tôi đưa ra!

 

Theo (Archi)

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp

 Tôi có một miếng đất nhỏ diện tích 3m x 14,5m, hướng đông-nam, muốn xây một ngôi nhà 4,5 tầng. Xin kiến trúc sư tư vấn.

Yêu cầu:
- Tầng 1: chỗ để xe, phòng khách, bếp ăn
- Tầng 2, 3 và 4 là phòng ngủ của bố mẹ và 2 con trai (con trai lớn đã có gia đình). Với diện tích nhà như vậy, tôi có thể bố trí thêm một phòng ngủ cho khách được không?
- Tầng tum: Phòng giặt, phòng thờ.

Trả lời:
- Do diện tích đất của gia đình bạn khá hẹp nên khi thiết kế, chúng tôi đã cân nhắc các phương án và lựa chọn cách thiết kế đơn giản, ưu tiên các không gian chính trong nhà.
- Theo đó, tại tầng một, chúng tôi chừa lại khoảng đất trước nhà để làm chỗ để xe. Tại khoảng sân nhỏ này, gia đình bạn có thể trang trí một diện tường thành bức tranh tường xinh xắn, thêm một góc vườn nhỏ.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 1

 

Tiếp đến là không gian phòng khách, phòng ăn và bếp. Phòng ăn được ngăn cách với phòng khách bằng một quầy bar mini, rất tiện dụng khi bày rượu, đồ uống để tiếp khách hoặc dùng những bữa ăn nhanh buổi sáng. Cầu thang được bố trí ở cuối nhà để giúp toàn bộ không gian thông thoáng, đồng thời tiết kiệm diện tích với một phòng vệ sinh dưới chân thang.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 2

 

Tầng 2 là phòng ngủ dành cho bố mẹ. Phòng ngủ của bố mẹ khá rộng rãi và thoải mái với diện tích 21m2 có vệ sinh khép kín tiện lợi trong sinh hoạt. Phòng ngủ có cửa mở ra ban công, giúp vợ chồng bạn thư giãn ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên phía trước nhà. Khoảng thông tầng từ tầng tum xuyên suốt khắp các tầng, tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3

 

Tầng 3 được ưu tiên bố trí làm phòng ngủ của cậu con trai lớn đã lập gia đình. Mặt bằng tầng 3 được bố trí tương tự như tầng 2 với diện tích phòng ngủ 21m2, vệ sinh khép kín. Ngoài ra, tầng 3 còn có cửa mở ra ban công rộng rãi, thông thoáng. Cửa sổ phòng ngủ được làm bằng vách kính lớn, giúp đôi vợ chồng son trẻ ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, đồng thời tạo sự thông thoáng, lấy ánh sáng cho toàn bộ căn phòng. Với khoảng ban công rộng rãi, bạn có thể bố trí những chậu cây cảnh xinh xắn, hoặc đặt một bộ bàn ghế làm nơi nghỉ ngơi thư giãn.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 4

 

Tầng 4 dùng làm phòng ngủ của cậu con trai út và phòng ngủ của khách. Phòng ngủ của cậu con trai út được bố trí phía trước nhà có diện tích 17m2, phòng ngủ khách nhỏ xinh với diện tích 9,7m2. Hai phòng ngủ này sử dụng nhà vệ sinh chung, bố trí bên ngoài hành lang.

 

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 5

 

Tầng tum gồm phòng giặt, phòng thờ và khoảng sân thượng. Tại khoảng sân thượng này, gia đình bạn có thể dùng làm nơi phơi phóng đồ đạc, đồng thời bố trí cây cảnh, bộ bàn trà làm nơi thư giãn, trò truyện của gia đình sau một ngày làm việc vất vả.

 

Theo (VnExpress)

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4,5x6,5m dự tính xây nhà ống 5 tầng. Vì diện tích không lớn nên yêu cầu thiết kế để đảm bảo được không gian thông thoáng cho các phòng trong nhà.

Nhờ các KTS có chuyên môn tư vấn giúp. Nhu cầu sử dụng cụ thể như sau:
- Tầng 1: Nơi để xe, phòng khách kết hợp nơi thờ cúng, một nhà vệ sinh.
- Tầng 2: Từ tầng 2 có thể đua ra 0,5m cho mặt trước và bên. Không gian này thiết kế phòng ăn.
- Tầng 3 và 4 bố trí phòng ngủ.
- Tầng 5 thiết kế phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Diện tích đất 4,5x6,5m như trên là khá phổ biến đối với nhà ở hiện nay vì quỹ đất ngày càng hạn chế trong khi nhu cầu xây dựng, sinh hoạt của con người ngày một cao. Để xoay sở với chừng ấy diện tích không khó nhưng cũng không hề đơn giản bởi ngoài việc bố trí đầy đủ không gian theo yêu cầu thì còn phải thể hiện được tính thẩm mỹ, thông thoáng cho ngôi nhà.

 

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m 1

 

Kiến trúc nhà ống có thể giải quyết nhiều yếu tố liên quan tới vấn đề công năng và thẩm mỹ. Trước hết là về hình khối, với ngôi nhà của bạn chúng tôi thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại để tạo cái nhìn đơn giản nhưng ấn tượng. Mỗi tầng đều thiết kế ban công có bố trí cây xanh, cửa kính giúp ngôi nhà lấy sáng và tạo thêm vài ô thông gió, cửa sổ cho các phòng thông thoáng và sạch sẽ.

Tầng 1: Mặt tiền tầng 1 thiết kế kính và đá tạo sự độc đáo và lạ mắt cho ngôi nhà. Đồng thời cách thiết kế này sẽ tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên vào ban ngày cho khu vực sinh hoạt bên trong. Thiết kế cửa cuốn đảm bảo an toàn và tiện sử dụng khi kéo lên - xuống.

Ở đây bố trí phòng khách + phòng thờ và một vệ sinh chung. Nơi để xe không rộng nhưng khá hợp lý. Cầu thang của nhà sử dụng thang xoắn ốc vì thang này vừa tạo được tính thẩm mỹ vừa tiết kiệm không gian hiệu quả nhất.

 

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m 2

 

Tầng 2: Dành cho bếp ăn gia đình. Để diện tích phòng thêm rộng rãi, KTS chuyển hướng cầu thang ra vị trí nhà vệ sinh để liên thông lên tiếp các tầng phía trên. Cách thiết kế này giúp không gian trở nên linh hoạt và rộng rãi hơn.

 

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m 3

 

Tầng 3, 4: Mỗi tầng bố trí 1 phòng ngủ có kết hợp góc thưởng trà hoặc phòng làm việc. Vệ sinh và sân phơi riêng đảm bảo tính độc lập của mỗi cá nhân.

 

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m 4

 

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m 5

 

Tầng 5: Dành cho không gian sinh hoạt chung của toàn bộ gia đình. Cả căn phòng hưóng ra phía sân tiểu cản rộng rãi, xanh mát tạo cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt cho ngôi nhà. Giúp gia đình thưởng ngoạn và có dịp quây quần cùng người thân trong những ngày cuối tuần.

 

Xây nhà 5 tầng trên diện tích 4,5x6,5m 6

 

Theo (Đô Thị)

Xây nhà kết hợp làm văn phòng làm việc

 Với tiêu chí là một ngôi nhà kết hợp văn phòng nhỏ phục vụ cho những yêu cầu cần thiết của một công ty gia đình. KTS đã nghiên cứu và đưa giải pháp kết hợp văn phòng vào công năng của ngôi nhà một cách gần gũi và thuận tiện nhất.

 

Xây nhà kết hợp làm văn phòng làm việc 1

 

Tầng 1 vẫn là những không gian phòng khách, gara, bếp ăn phù hợp với nhu cầu ở của gia đình. Phòng khách cũng có thể là nơi tiếp khách của công ty. Với lợi thế 2 mặt tiền, KTS đã thiết kế tận dụng triệt để và hợp lý các hướng, góc nhìn để có ánh sáng vừa đủ và thông thoáng nhất.

 

Xây nhà kết hợp làm văn phòng làm việc 2

 

Công năng thiết kế 1 phòng ngủ và kết hợp văn phòng ở tầng 2, vì văn phòng phục vụ chủ yếu cho công ty gia đình nên không gian không quá tách biệt mà vẫn đảm bảo được tính chất riêng của văn phòng, kết hợp các hệ cửa và hành lang ban công, cũng là điểm nhấn ở phối cảnh ngoài nhà.

 

Xây nhà kết hợp làm văn phòng làm việc 3

 

Với yêu cầu tầng 3 có 2 phòng ngủ trong đó một phòng ngủ có vệ sinh riêng, KTS đã bố trí công năng phù hợp và kết hợp phòng sinh hoạt chung, không gian này có ban công riêng phù hợp với chức năng và phối cảnh bên ngoài.

 

Xây nhà kết hợp làm văn phòng làm việc 4

 

Với lợi thế về hướng nhà ( Đông nam) và góc view ở 2 mặt tiền, sân thượng là nơi khá lý tưởng để thiết kế một không gian coffee ngoài trời. Đây là nơi nghỉ ngơi và thư thái của những người trong công ty cũng như những thành viên trong gia đình. Phòng thờ được thiết kế ở tầng 3, tại đây cũng thiết kế một phòng giặt và sân phơi phía sau của gia đình.

 

Xây nhà kết hợp làm văn phòng làm việc 5

 

Mong muốn của chủ nhà là phong cách kiến trúc hiện đại, phù hợp với dạng nhà ở kết hợp văn phòng, kts thiết kế đã dùng những hình khối, tỷ lệ và vật liệu, màu sắc kết hợp một cách hài hòa để tạo nên ngôi nhà 2 mặt tiền hiện đại phù hợp cho cả văn phòng và gia đình.

 

Theo (Đô Thị)

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2

 Tôi muốn nhờ các KTS thiết kế một ngôi nhà phố 4 tầng hiện đại và tiện lợi cho đại gia đình, gồm 3 gia đình nhỏ trên mảnh đất 100m2, mặt tiền 6m.

Yêu cầu được đưa ra là thiết kế ngôi nhà cho đại gia đình gồm 3 gia đình trên khu đất 100m2, mặt tiền 6m. Khu đất nằm bên cạnh khu nhà thờ lớn của cả gia đình, tiêu chi thiết kế đảm bảo sử dụng chung và riêng cho cả nhà, phong cách hiện đại và có mái.

Ngôi nhà nằm chung khu đất với khu nhà thờ của đại gia đình, sử dụng chung sân lớn nhưng vẫn có lối đi cổng riêng. Mặt trước mặt sau tiếp giáp với đường của khu, một mặt bên quay về phía nhà thờ, vì vậy nên thiết kế được tính toán để các mặt tiền phù hợp và thống nhất với nhau.

Mục đích sử dụng cho đại gia đình nên tầng 1 sẽ là nơi để xe chung của cả nhà, liên thông với sân và khu nhà thờ tiện cho công việc khi đông người.

 

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2 1

 

Không gian sinh hoạt chủ yếu ở tầng 2, phòng khách rộng cho cả nhà và khu bếp ăn liên thông sảnh lớn, có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng khi đông người.

 

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2 2

 

Các tầng trên mỗi tầng sẽ là 1 gia đình ở, được thiết kế với 2 phòng ngủ rộng, vệ sinh thay đồ khép kín, ngoài ra ở sảnh sẽ có khu thư viện học tập hoặc sinh hoạt chung của gia đình.

 

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2 3

 

Điển hình khu sảnh thiết kế sinh hoạt chung, tại vị trí này đều thiết kế hệ cửa sổ lớn nhìn ra phía không gian thoáng ở sân nhà thờ.

 

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2 4

 

Tầng 5 cũng là áp mái sẽ dành cho gia đình ít người nhất với diện tích khiêm tốn hơn, tuy nhiên vẫn bảo đảm 2 phòng ngủ khép kín.

 

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2 5

 

Phối cảnh thiết kế theo yêu cầu có mái và mang tính chất hiện đại, thoáng. Toàn bộ hệ cửa phía ngoài thiết kế dạng cửa nhựa lõi thép kết hợp kính tạo sự chắc chắn và hiện đại, kết hợp những mảng âm tường nhấn với phong cách kẻ chỉ được tính toán tỷ lệ cân đối.

 

Thiết kế nhà 5 tầng, DT 100m2 6

 

Theo (archi)

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn

 Yêu cầu được đưa ra là thiết kế ngôi nhà cho đại gia đình gồm 3 gia đình trên khu đất 100m2, mặt tiền 6m.

Khu đất nằm bên cạnh khu nhà thờ lớn của cả gia đình, tiêu chi thiết kế đảm bảo sử dụng chung và riêng cho cả nhà, phong cách hiện đại và có mái.

Ngôi nhà nằm chung khu đất với khu nhà thờ của đại gia đình, sử dụng chung sân lớn nhưng vẫn có lối đi cổng riêng. Mặt trước mặt sau tiếp giáp với đường của khu, một mặt bên quay về phía nhà thờ, vì vậy nên thiết kế được tính toán để các mặt tiền phù hợp và thống nhất với nhau.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 1

 

Mục đích sử dụng cho đại gia đình nên tầng 1 sẽ là nơi để xe chung của cả nhà, liên thông với sân và khu nhà thờ tiện cho công việc khi đông người.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 2

 

Không gian sinh hoạt chủ yếu ở tầng 2, phòng khách rộng cho cả nhà và khu bếp ăn liên thông sảnh lớn, có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng khi đông người.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 3

 

Các tầng trên mỗi tầng sẽ là 1 gia đình ở, được thiết kế với 2 phòng ngủ rộng, vệ sinh thay đồ khép kín, ngoài ra ở sảnh sẽ có khu thư viện học tập hoặc sinh hoạt chung của gia đình.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 4

 

Điển hình khu sảnh thiết kế sinh hoạt chung, tại vị trí này đều thiết kế hệ cửa sổ lớn nhìn ra phía không gian thoáng ở sân nhà thờ.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 5

 

Tầng 5 cũng là áp mái sẽ dành cho gia đình ít người nhất với diện tích khiêm tốn hơn, tuy nhiên vẫn bảo đảm 2 phòng ngủ khép kín.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 6

 

Phối cảnh thiết kế theo yêu cầu có mái và mang tính chất hiện đại, thoáng. Toàn bộ hệ cửa phía ngoài thiết kế dạng cửa nhựa lõi thép kết hợp kính tạo sự chắc chắn và hiện đại, kết hợp những mảng âm tường nhấn với phong cách kẻ chỉ được tính toán tỷ lệ cân đối.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn

 

Mặt sau ngôi nhà cũng được thiết kế phù hợp với mặt trước và mặt bên, dù là phía sau nhưng lại là lối cổng chính của ngôi nhà.

 

Thiết kế nhà ở 5 tầng cho gia đình lớn 7

 

Vật liệu ngoài ban công và lan can kính kết hợp cùng cũng đã tạo nên cho ngôi nhà một phong cách hiện đại, không gian thoáng và sử dụng công năng phù hợp.

 

Theo (Đô Thị)

Thiết kế xây nhà ống trên khu đất 4x14m

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4,0x14m dự tính xây nhà ống 5 tầng. Vì diện tích không lớn nên yêu cầu thiết kế để đảm bảo được không gian thông thoáng cho các phòng trong nhà.

Nhờ các KTS có chuyên môn tư vấn giúp. Nhu cầu sử dụng cụ thể như sau:

- Tầng 1: Nơi để xe, phòng khách, phòng bếp, một nhà vệ sinh.

- Tầng 2: Từ tầng 2 có thể đua ra 0,5m cho mặt trước. 1 phòng đọc sách và phòng làm việc cho cả nhà.1 phòng ngủ cho vợ chồng.

- Tầng 3 và 4 có thể đua ra 0,5m, bố trí phòng ngủ.

- Tầng 5 thiết kế phòng thờ, và khu giặt, phơi quần áo . Xin chân thành cảm ơn!

 

Trả lời:

Với các yêu cầu về công năng, mục đích sử dụng và dựa trên các thông tin nhận được về vị trí mảnh đất dự kiến xây dựng, Kiến trúc xin tư vấn cho gia đình anh xây dựng nhà lệch tầng.

Nhà lệch tầng có ưu điểm là giải quyết được vấn đề thông thoáng (khi kết hợp với cầu thang, giếng trời) vì các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi và tạo những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia. Thứ hai, tầm nhìn giữa các tầng đa dạng, phong phú, khả năng quan sát và đi lại thoải mái, không nhàm chán. Cầu thang sau khoảng vài bậc lại có thể đi vào được một tầng. Trong nhà lệch tầng, các khu vực chức năng phân chia tách bạch, dễ dàng bố trí, tiện dụng và đẹp hơn.

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 1

 Phối cảnh 3D mặt tiền 1. Ảnh: PSH

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 2

 Mặt cắt mô tả không gian lệch tầng.

 

Mặt tiền sử dụng các đường nét khỏe khoắn, các mảng tường trắng tạo hình liên kết giữa các tầng tạo cảm giác ngôi nhà không quá cao so với diện tích mặt tiền nhỏ , điều rất cần chú trọng khi xây dựng nhà nhiều tầng trên một mảnh đất hẹp mặt tiền .

Mặt bằng tầng 1:

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 3

 

Bắt đầu vào nhà ở tầng 1 là không gian dùng làm chỗ để xe, tiếp theo là phòng khách được bài trí hiện đại bên cạnh tiểu cảnh nước. Khu vực bếp ăn được bố trí phía trong cùng và ở cốt cao độ hợp lý để ở trong bếp có thể dễ dàng quan sát ra ngoài ngoài phòng khách và khu tiểu cảnh nước.

Mặt bằng tầng 2 :

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 4

 

Mặt bằng tầng 2 gồm một phòng sinh hoạt chung của cả gia đình, có thể là nơi tiếp khách thân mật, hay để đọc sách báo, xem tivi… phòng này được bố trí phía ngoài nên có được các góc nhìn ra cảnh quan của đô thị. Thang và vệ sinh được bố trí thành một cụm, một diện tích hợp lý được dùng cho việc lấy sáng và thông thoáng với giếng trời, giúp không khí luôn được tuần hoàn. Phía trong cùng là phòng ngủ cho vợ chồng có bố trí tủ quần áo lớn, kệ tivi và bàn trang điểm tạo thành một hệ đồ nội thất gọn gàng.

Mặt bằng tầng 3:

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 5

 

Mặt bằng tầng 4:

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 6

 

Tầng 3 và 4 là các phòng ngủ, mỗi tầng gồm một wc dùng chung cho cả 2 phòng. Chính vì vậy nên diện tích wc được mở rộng hơn để có thể bố trí thêm bồn tắm, tủ lavabo …tương xứng với nhu cầu sử dụng.

Gỗ chính là vật liệu chiếm ưu thế và được sử dụng lâu đời trong trang trí nội thất. Chúng không chỉ mang vẻ đẹp tự nhiên mà còn tinh tế với những họa tiết trạm trổ đẹp mắt. Sử dụng sàn gỗ không gian sinh hoạt sẽ tăng phần ấm áp, sang trọng và dễ kết hợp với bất kỳ chất liệu hoặc màu sắc khác. Ở đây đối với các phòng ngủ chúng tôi sử dụng nhiều gỗ với tủ, kệ và các hình khối trang trí tạo điểm nhấn cho tường, trần nhà, làm đẹp không gian nghỉ ngơi của mỗi thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 5:

 

Thiết kế xây nhà ống  trên khu đất 4x14m 7

 

Tầng 5 gồm khu giặt phơi ở phía trong, phía ngoài là phòng thờ, một không gian chơi hoặc tập thể dục và sân mái để gia đình có thể trồng cây cảnh hay sử dụng vào các mục đích khác.

Kiến trúc PSH rất hân hạnh khi tư vấn cho gia đình anh chị và chúc anh chị xây dựng được ngôi nhà ưng ý.

 

Theo (Đô Thị)

Xây nhà ống 4 tầng diện tích 5x10m

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 5x10m hiện có nhu cầu xây nhà ống 3 tầng với các chức năng như sau: Gara ô tô, bếp ăn, phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng thờ và khu vực giặt phơi đồ. Nhờ các KTS tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dưa trên diện tích mảnh đất kết hợp với những gì gia đình yêu cầu, Kiến trúc sư xin đưa ra phương án tư vấn kiến trúc và phân bổ mặt bằng sinh hoạt như sau:

Nhà ống là hình thức phổ biến ở đô thị Việt Nam hiện nay với đặc trưng là hẹp về bề ngang, phát triển theo chiều cao. Tuy nhiên, diện tích đất nhà bạn có mặt tiền 5m so với những ngôi nhà khác là tương đối thoải mái, điều quan trọng là thiết kế làm sao cho đẹp mắt và không gian bố trí hợp lý. Ở đây, chúng tôi áp dụng lối kiến trúc đơn giản, khúc chiết về đường nét, mang phong cách hiện đại với những tìm tòi sáng tạo mới của mình để tạo ra sự khác biệt, độc đáo cho ngôi nhà.

Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế bằng kính để tạo sự thông thoáng, lấy sáng cho các không gian trong nhà. Màu sắc và đường nét kiến trúc tuy đơn giản nhưng có sự kết hợp ấn tượng khiến cho mặt tiền ngôi nhà trở nên sắc nét và bắt mắt hơn. Thể hiện trên toàn phối cảnh dưới đây:

 

Xây nhà ống 4 tầng diện tích 5x10m 1

 

Tầng 1: Thiết kế gara liên thông với khu vực bếp ăn của gia đình. Cách phân bổ mặt bằng tương tự với các không gian nhà phố phổ biến hiện nay. Cầu thang đặt ở góc nhà nhằm tiết kiệm diện tích.

 

Xây nhà ống 4 tầng diện tích 5x10m 2

 

Tầng lửng: Thiết kế tầng lửng là cách tăng thêm không gian sinh hoạt theo chiều cao, đồng thời tạo ra một không gian đẹp và thoáng. Với nhà bạn, tầng lửng KTS sẽ bố trí làm phòng khách chung cho cả gia đình. Khi chọn tầng lửng làm phòng khách, bạn sẽ không có nhiều "đất" để trang trí vì tầng thấp, không treo được đèn chùm, khó làm trần giả thách cao để giấu hệ thống đèn trang trí, chiếu sáng nên cần tận dụng những kết cấu có sẵn để trang trí cho tầng lửng được đẹp hơn.

Một lưu ý khi trang trí phòng khách ở tầng lửng là không nên dùng quá nhiều chất liệu gỗ vì dễ gây cảm giác nặng nề, chật chội. Thay vào đó, hãy sử dụng các mảng tường sơn màu nhẹ nhàng. Chỉ nên sử dụng bộ bàn ghế nhỏ, ít chi tiết theo phong cách hiện đại. Trải thảm cùng với bộ bàn trà kiểu Nhật cũng là ý tưởng phá cách.

 

Xây nhà ống 4 tầng diện tích 5x10m 3

 

Tầng 2: Bố trí hai phòng ngủ và một vệ sinh chung. Phòng ngủ 1 tận dụng được ánh sáng từ mặt tiền kính, phòng ngủ 2 đối lưu không khí qua khoảng thông tầng phía dưới.

 

Xây nhà ống 4 tầng diện tích 5x10m 4

 

Tầng 3: Gồm phòng thờ hướng ra ban công nhỏ và sân phơi, khu vực giặt đồ của gia đình.

 

Xây nhà ống 4 tầng diện tích 5x10m 5

 

Chúc bạn và gia đình có một không gian như ý!

 

Theo (Đô Thị)

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5x12m

 Tôi là Nguyễn Hoàng, ở Hà Nội. Tôi có một mảnh đất nhỏ diện tích 3,5 x 12 m, muốn xây căn nhà có một phòng khách, 4 phòng ngủ, một phòng thờ, một bếp, tầng thượng để trồng cây và ngồi chơi.

Yêu cầu:
Nhà có thể xây lệch tầng hoặc không nếu như không có sự khác biệt hoặc hiệu quả về diện tích sử dụng. Nhà có giếng trời (nhỏ). Phòng ngủ càng rộng càng tốt. Mỗi phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng vừa đủ sủ dụng: lavabo, tắm đứng, WC.

Tư vấn:
Trong ngôi nhà của bạn, chúng tôi đã bố trí một giếng trời nhỏ thông suốt từ tầng một cho đến mái. Giếng trời này sẽ cung cấp ánh sáng cho các khu vệ sinh, tiểu cảnh tầng 1 và cầu thang. Ngoài ra nó còn giúp các phòng trong ngôi nhà của bạn được thông thoáng hơn. Đặc biệt, ngôi nhà của bạn được thiết kế theo kiểu lệch tầng. Kiểu thiết kế này sẽ tiết kiệm diện tích, rộng rãi, thông thoáng hơn.

 

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5x12m 1

 

Các phòng chức năng được bố trí ở từng tầng cụ thể như sau: tầng 1 có phòng khách, tiếp đến là khu vực cầu thang, bếp và phòng ăn được đặt cuối nhà. Tại khu vực cầu thang, chúng tôi thiết kế một góc tiểu cảnh xinh xắn. Bạn có thể trồng một số cây tiểu cảnh, đặt bể cá với vòi phun nhỏ… ở chân giếng trời sát với cầu thang tạo ra khoảng xanh thiên nhiên trong ngôi nhà của mình. Nhà vệ sinh được bố trí dưới chân cầu thang để tiết kiệm diện tích.

 

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5x12m 2

 

Không gian tầng 2 có một phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Tại đây có một khoảng thông tầng lớn (giếng trời) cho bạn có thể quan sát tiểu cảnh trang trí tại tầng 1 bên dưới. Phía bên kia cầu thang là một phòng ngủ lớn có khu vệ sinh riêng rất tiện lợi cho sinh hoạt, đồng thời căn phòng cũng có cửa mở ra khu ban công thoáng mát.

 

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5x12m 3

 

Tầng 3 được thiết kế với hai phòng ngủ phía 2 bên cầu thang. Mỗi phòng ngủ đều có vệ sinh riêng rất tiện lợi trong sinh hoạt.

 

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5x12m 4

 

Tầng 4 bao gồm một phòng ngủ và một phòng thờ. Phòng ngủ được bố trí vệ sinh riêng. Tại tầng này, chúng tôi thiết kế một phòng vệ sinh chung cho cả gia đình, được bố trí bên ngoài phòng thờ, ngay lối cầu thang để không ảnh hưởng đến không gian thờ cúng.

 

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5x12m 5

 

Tầng 5 là không gian tầng thượng với một phòng giặt và sân phơi ở phía sau; phía trước là sân thượng và nhà kho. Với khoảng sân này, bạn có thể trồng các cây hoa, cây cảnh mà bạn yêu thích, bố trí thêm một bộ bàn ghế xinh xắn là bạn đã có một không gian riêng với những phút giây thư giãn thoải mái.

 

Theo (VnExpress)

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 5,6x18m

 Tôi sinh năm 1976 dự kiến xây nhà vào ngày 02/02/2012, nhà 5 tầng có thang máy để kết hợp với việc kinh doanh. Diện tích đất là 5,6x18m.

Yêu cầu:
Tầng 1 để kinh doanh, có một vệ sinh
Tầng 2 làm văn phòng kèm phòng khách + bếp ăn
Tầng 3 một phòng ngủ vợ chồng và một phòng ngủ con
Tầng 4 gồm 3 phòng ngủ, các phòng có vệ sinh riêng
Tầng 5 phòng thờ, phòng tập thể thao, sân.

Trả lời:
Theo yêu cầu của bạn, chúng tôi đưa ra phương án bố trí mặt bằng như sau:

 

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 5,6x18m 1

 

Không gian tầng một hoàn toàn dành cho việc kinh doanh với mặt bằng rộng rãi.

Cầu thang được thiết kế nhỏ gọn liên thông lên các tầng trên, dưới gầm bố trí một vệ sinh phục vụ nhu cầu cá nhân của khách hàng hay nhân viên trong cửa hàng.

 

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 5,6x18m 2

 

Tầng hai bố trí một phòng làm việc rộng phía mặt tiền của ngôi nhà. Tại vị trí giao nhau giữa sảnh và không gian phía sau KTS thiết kế một phòng khách ấm cúng, nhỏ nhắn dành cho việc tiếp khách của gia đình. Phòng khách này được bổ sung ánh sáng và không khí từ khoảng thông tầng. Phía sau bố trí bếp ăn.

 

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 5,6x18m 3

 

Tầng ba gồm hai phòng ngủ. Phòng ngủ vợ chồng rộng và  thoáng đãng, có thể tận dụng phần mặt tiền để lấy sáng thông qua việc sử dụng chất liệu kính kết hợp rèm cho căn nphòng này. Trong phòng ngoài các tiện nghi thiết yếu còn bố trí bàn tiếp khách hoặc chỗ ngồi thư giãn riêng.

Phòng vệ sinh rộng hiện đại có khu vực thay đồ riêng biệt. Phòng ngủ 1 cũng bố trí vệ sinh riêng gọn gàng trong phòng.

 

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 5,6x18m 4

 

Tầng bốn gồm 3 phòng ngủ thiết kế hợp lý, mỗ phòng đều có một vệ sinh riêng khép kín đảm bảo nhu cầu sử dụng riêng tư, cá nhân của mỗi thành viên trong gia đình. Nội thất phòng ngủ tuỳ theo lứa tuổi, sở thích để bài trí phù hợp.

 

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 5,6x18m 5

 

Tầng năm gồm phòng thờ, phòng tập thể thao và sân phơi.

Hy vọng bài hài lòng với phương án thiết kế của chúng tôi.

 

Theo (Archi)

Xây nhà 5 tầng diện tích 5x15m

 Gia đình tôi muốn xây nhà 5x15m trên lô đất 5x17,7m. Mặt tiền là đường quốc lộ, hai bên có nhà ở cao tầng, phía đằng sau tầm nhìn thoáng.

Yêu cầu:
Tôi xin tư vấn thiết kế nhà có tầng 1 tầng trệt (có chỗ để xe ô tô, bếp nấu, phòng ăn, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 khu vệ sinh nhỏ. Phía trước nhà có lối lên tầng 2, gồm 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, một khu vệ sinh. Tầng 3 có 2 phòng ngủ, 01 khu vệ sinh. Tầng 4 có 2 phòng ngủ, 01 khu vệ sinh. Tầng 5 có phòng hát, phòng thờ và sân phơi quần áo.

Rất mong nhận được sự tư vấn của các KTS.

Trả lời:
- Tầng 1:
Sau khi nghiên cứu diện tích đất và đề xuất của anh, KTS nhận thấy diện tích đất không phù hợp xây dựng một cầu thang bên ngoài ngôi nhà lên thẳng tầng 2. Một lý do nữa là khi xây dựng cầu thang bên ngoài nhà sẽ gặp bất cập trong quá trình sử dụng (vật liệu xây dựng nhanh xuống cấp do chịu nhiều tác động của thời tiết, dễ bám bụi bẩn, dễ trơn trượt do nước mưa, chiếm nhiều diện tích làm sân vườn trước nhà…). Anh muốn xây dựng một cầu thang bên ngoài nhà để tạo sự sang trọng khi không gian phòng khách được tách biệt hẳn với Gara, KTS đã nghiên cứu một giải pháp khác thỏa mãn các yêu cầu đó.

 

Xây nhà 5 tầng diện tích 5x15m 1

 

Ở đây, KTS đưa cầu thang lên tầng 2 trong gara và ngay phía ngoài cửa, cầu thang này nằm hẳn về một phía và có một tiểu cảnh phía dưới gầm cầu thang tạo một cảm giác giống như bước qua một khu vườn nhỏ. Khi khách đến nhà sẽ bước thẳng vào phòng khách mà không phải qua Gara, điều này vừa đảm bảo công năng nhà vừa tạo không gian sang trọng, thiên nhiên cho ngôi nhà. Theo ý muốn của anh, KTS thiết kế ở tầng 1 gồm Gara cùng sân vườn nhỏ bên ngoài, phía trong là phòng bếp kết hợp với phòng ăn, vệ sinh và một phòng ngủ. Ngoài ra, chúng tôi cũng thiết kế một cầu thang nội bộ trong ngôi nhà, đây là cầu thang chính kết nối các tầng trong ngôi nhà của anh. Bếp và phòng ăn được kết hợp với nhau tạo thành một không gian rộng trong một diện tích nhỏ.

- Tầng 2: 

 

Xây nhà 5 tầng diện tích 5x15m 2

 

Tầng 2 bao gồm một phòng khách và một phòng ngủ rộng. KTS thiết kế cho phòng khách của anh những ô của sổ lớn hướng ra ban công bên ngoài để lấy được nhiều ánh sáng và gió nhất, điều này sẽ giúp phòng khách chan hòa ánh sáng tự nhiên. Để bớt đi cảm giác khô khan do những bức tường đem lại, chúng tôi đưa vào nhà ngôi nhà của bạn một tiểu cảnh khô với thông tầng phía trên. Điều đó sẽ giúp gia đình anh có được không gian thư giãn và cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn. Khu vệ sinh trong ngôi nhà được bố trí cạnh cầu thang và khá kín đáo.

- Tầng 3, tầng 4:

 

Xây nhà 5 tầng diện tích 5x15m 3

 

Xây nhà 5 tầng diện tích 5x15m 4

 

Mỗi tầng có 2 phòng ngủ lớn và nhà wc. Phòng ngủ phía trước có một ban công rộng để anh có thể tận hưởng những phút thư thái sau những giờ làm việc mệt mỏi. Phong ngủ phía trong không có ban công như phòng ngủ bên ngoài và để khắc phục điều đó, chúng tôi đưa ra ý tưởng về một không gian thông tầng lớn cùng một tiểu cảnh khô nho nhỏ. Với không gian thông tầng như thế sẽ làm cho ngôi nhà của anh thông thoáng hơn cũng như bớt đi sự nhàm chán, một điều thường thấy ở các ngôi nhà khác không có không gian cây xanh. Vệ sinh được bố trí gần cầu thang và giống như ở tầng 2, việc bố trí như thế giúp việc xử lý kỹ thuật cấp thoát nước dễ dàng hơn.

- Tầng 5:

 

Xây nhà 5 tầng diện tích 5x15m 5

 

Tầng 5 gồm một phòng thờ với sân chơi phía trước, không gian giặt là, một sân phơi được thiết kế phía sau. Phòng thờ được đặt trên tầng cao nhất và có một sân chơi rộng phía trước không đơn thuần chỉ là việc bố trí các không gian sống mà còn tuân thủ theo theo các nguyên tắc về phong thủy trong việc bố trí phòng thờ, điều này cho ngôi nhà của anh một sự hài hòa trong văn hóa của người á đông.

Với những giải pháp đưa ra, chúng tôi tin rằng sẽ giúp anh có được một ngôi nhà như ý với công năng tiện nghi, không gian thiên nhiên thông thoáng trong ngôi nhà của mình.

 

Theo (Archi)

Thiết kế nhà ống 5 tầng trên DT 3,1x10m

 Tôi dự định xây nhà ống 5 tầng, trên diện tích 3,1m x 10m (mặt tiền 3,1m). Rất mong KTS tư vấn thiết kế nhà hiện đại, đường nét đơn giản, không gian thoáng mát, xin cảm ơn!

Yêu cầu: Tầng 1 để 1 khoảng làm chỗ để xe trước cửa, bên trong có phòng ăn, bếp nấu và wc. Tầng 2 có 1 phòng khách và 1 wc. Tầng 3, tầng 4 có 1 phòng ngủ và wc. Tầng 5 có 1 phòng thờ, sân phơi và wc. Hai bên đều có nhà, đằng sau có thể mở cửa sổ.

Trả lời:
I. Về hình thức kiến trúc tổng thể:
Chủ đầu tư là một doanh nhân khá trẻ, cũng đã tham khảo rất nhiều công trình khác nhau và mong muốn thiết kế nhà ống theo phong cách hiện đại nhưng phải tạo được vẻ thanh nhã, nhẹ nhàng và đơn giản. Với yêu cầu đó các KTS đã nghiên cứu và lên phương án 5 tầng. Hình thức kiến trúc hiện đại, sử dụng các vật liệu chủ yếu là cửa kính lớn, lan can thép hộp, tường ốp gạch trang trí Inax. Các yếu tố trên kết hợp với sự khéo léo trong thiết kế đã tạo được sự hài hòa về màu sắc, chất liệu, tỉ lệ.

II. Về giải pháp kiến trúc không gian các tầng:
1. Mặt bằng thiết kế nhà đẹp tầng 1:

 

Thiết kế nhà ống 5 tầng trên DT 3,1x10m 1

 

Do quỹ đất tiết kiệm nên phải xây hết đất, KTS đã đưa ra giải pháp tầng 1 dành lại một phần sâu nhỏ để xe máy trước khi mở cửa kính lớn để vào nhà. Chủ đầu tư yêu cầu cơ cấu tầng 1 gồm phòng ăn và bếp nấu và một vệ sinh chung. Không gian bếp nấu phải cách li với phong ăn và khi lên tầng 2 không phải qua bếp nấu, theo đó giải pháp KTS đưa ra là thiết kế một sàn phụ cho riêng phần bếp để tránh được việc đặt bếp dưới gầm cầu thang là không hợp về vấn đề phong thủy. Khu vực bếp nấu được mở cửa sổ về phía sau làm cho không gian thông thoáng. Khu vệ sinh nhỏ được bố trí dưới gầm cầu thang, vừa tiết kiệm tối đa diện tích tầng 1 và gọn gàng kín đáo.

2. Mặt bằng thiết kế nhà đẹp tầng 2

 

Thiết kế nhà ống 5 tầng trên DT 3,1x10m 2

 

Tầng 2 gồm 1 phòng khách và 1 vệ sinh. Phòng khách được bố trí rộng rãi, có thể trang trí, thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại. Phòng khách có một hướng thoáng nhìn ra đường được bố trí hệ cửa nhựa vách kính lớn, bậu cửa thấp và làm ban công bồn hoa nhỏ. Phòng tắm và vệ sinh rộng, có thể thiết kế tắm đứng và trang trí theo phong cách sang trọng.

3. Mặt bằng thiết kế nhà đẹp tầng 3

 

Thiết kế nhà ống 5 tầng trên DT 3,1x10m 3

 

Tầng 3 thiết kế 1 phòng ngủ lớn với vệ sinh khép kín, đồ nội thất được bố trí theo kiểu hiện đại.

4. Mặt bằng thiết kế nhà đẹp tầng 4

 

Thiết kế nhà ống 5 tầng trên DT 3,1x10m 4

 

Tầng 4 thiết kế 1 phòng ngủ lớn với vệ sinh khép kín giống như ở tầng 3 làm cho việc xử lý cấp thoát nước dễ dàng hơn, đồ nội thất được bố trí theo kiểu hiện đại.

5. Mặt bằng thiết kế nhà đẹp tầng 5

 

Thiết kế nhà ống 5 tầng trên DT 3,1x10m 5

 

Tầng 5 thiết kế 1 phòng thờ có sân chơi phía trước, có thể trang trí sân vườn tiểu cảnh, 1 phòng giặt kết hợp vệ sinh bên cạnh cầu thang được đặt trên tầng này. Phòng thờ được đặt trên tầng cao nhất và có sân chơi rộng phía trước không đơn thuần chỉ là việc bố trí các không gian mà còn tuần thủ các nguyên tắc về phong thủy trong việc bố trí phòng thờ, điều này làm cho ngôi nhà là một sự hài hòa trong văn hóa của người Á Đông.

 

Theo (BetaViet)

Thiết kế nhà diện tích 4x6m

 Tôi có mảnh đất chia lô diện tích 4x6m mặt tiền 4m. Muốn xây nhà 4 tầng, 1 tum theo phong cách hiện đại, trẻ trung.

Yêu cầu:

- Tầng 1 gồm phòng khách + bếp + 1wc.
- Tầng 2,3 gồm 1 phòng ngủ + 1wc.
- Tầng 4 gồm phòng thờ +1 phòng ngủ nhỏ.

Nhờ KTS tư vấn giúp. Xin cảm ơn

Trả lời:

Trong câu hỏi bạn không nói rõ là nhà trong ngõ nhỏ hay mặt đường do đó chung tôi không biết được liệu nhà bạn có được đua ra ở tầng 2 hay không. Trong bài tư vấn này chúng tôi cho tầng 2 đua ra khoảng 1,2m để diện tích phòng bên trên được rộng.

Tầng 1: Bố trí phòng khách rộng 15m2 kết hợp phòng ăn, cuối phòng đặt khu bếp nhỏ.

Thiết kế nhà diện tích 4x6m 19001

 Tầng 2 và 3: Bố trí một phòng ngủ rộng 19m2 và một vệ sinh nhỏ cạnh khu cầu thang. Mỗi tầng cao 2,7m do đó số bậc thang khoảng 15 bậc tương ứng với chiều cao một bậc là 180mm.

Thiết kế nhà diện tích 4x6m 19002

 Tầng 4: Bố trí một phòng ngủ nhỏ và một phòng thờ và một khu vệ sinh.

Thiết kế nhà diện tích 4x6m 19003

 Tầng tum: Bố trí khu giặt và phơi đồ. Phía ngoài là sân thượng là sân phơi.

Thiết kế nhà diện tích 4x6m 19004

 

Theo (Archi)

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m

 Gia đình tôi có mảnh đất mặt tiền 4,4m và chiều dài 14,7m. Hiện có nhu cầu thiết kế không gian sinh sống cho 6 thành viên nên nhờ kts tư vấn giúp phương án hợp lý nhất. Chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Xét thấy những thông tin bạn đưa ra chưa đủ cơ sở để các kts đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất cho gia đình như nhu cầu sử dụng ra sao, sở thích và phong cách của bạn và của các thành viên khác trong nhà. Bởi vậy chúng tôi dựa trên diện tích lô đất, số lượng người cùng với những yêu cầu sinh hoạt cơ bản cần có ở mỗi ngôi nhà để thiết kế không gian sống cho gia đình bạn.

Cụ thể như sau:
Kiến trúc ngôi nhà hiện đại với sắc cam nổi bật kết hợp với gam màu xám nền nã. Độ cao 5 tầng bao gồm những không gian chức năng cơ bản như ga ra xe, phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, phòng thờ, vệ sinh….

 

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m 18001

 

Tầng 1 gara xe ngăn chia với bếp ăn bằng cầu thang và nhà vệ sinh.

 

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m 18002

 

Tầng 2 là phòng khách với một ban công nhỏ lấy thoáng, ánh sáng cùng với một phòng ngủ.

 

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m 18003

 

Tầng 3 và 4 mỗi tầng thiết kế hai phòng ngủ sử dụng vệ sinh chung.

 

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m 18004

 

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m 18005

 

Tầng 5 gồm phòng thờ, khu vực giặt, phơi đồ và sân thượng.

 

Thiết kế nhà ống mặt tiền 4,4m 18006

 

Chúc bạn và gia đình có được ngôi nhà như ý muốn!

 

Theo (Dothi)

Tư vấn nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2

 Tôi có mảnh đất 33m2 bị tóp hậu. Mong muốn xây một ngôi nhà khi sử dụng được vuông vắn và tiện lợi.

Yêu cầu:
- Tầng 1 để kinh doanh

- Tầng lửng làm phòng ăn
- Tầng 2 làm phòng khách
- Tầng 3 và 4 chia làm 2 phòng ngủ.
- Tầng tum làm phòng thờ và sân phơi.

Kính nhờ các kiến trúc sư tư vấn giúp.

Trả lời:

Với mảnh đất méo, tóp hậu mà chỉ có diện tích 33m2, nên chủ nhà rất khó trong việc tổ chức mặt bằng cho ngôi nhà. Để ngôi nhà tránh bị tóp hậu thì chủ nhà cần cắt bỏ phần chéo để chỉ lấy phần đất vuông vắn xây nhà. Kiến tạo Việt xin đưa ra phương án thiết kế xây nhà vuông và phần chéo được xử lý thành phần đua làm vệ sinh.

 

Tư vấn nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2 17001

 Tầng 1: Toàn bộ tầng 1 dùng để kinh doanh và có một phần nhỏ làm khu để xe.

Tư vấn nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2 17002

 Tầng lửng: Là không gian bếp và phòng ăn. cầu thang đưa về cuối nhà.

Tư vấn nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2 17003

 Tầng 2: Bố trí một phòng khách chung. Khu thang được đưa vào giữa nhà. Phần đất méo dùng làm khu vệ sinh.

Tư vấn nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2 17004

 Tầng 3, 4: Bố trí 2 phòng ngủ rộng 10 và 14m2. Khu thang giữa nhà đi vào khu vệ sinh chung của 2 phòng ngủ.

Tư vấn nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2 17005

 Tầng tum: Bố trí phòng thờ và sân thượng.

 

Theo (Archi)

Thiết kế nhà phố phong cách Pháp cổ

 Gia đình tôi có mảnh đất mặt tiền 4.5m, chiều sâu 18m, tôi muốn nhờ KTS tư vấn cho gia đình tôi xây một căn nhà mặt phố theo kiến trúc Pháp cổ.

Yêu cầu:

- Tầng 1: 1 phòng khách + 1 bếp ăn + 1 vệ sinh
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh chung
- Tầng 3: 1 phòng Ngủ + 1 phòng Sinh hoạt chung + 1 WC
- Tầng 4: 1 phòng thờ + 1 phòng giặt + 1 sân phơi + 1 phòng tắm  xông hơi

Nhờ KTS tư vấn thiết kế chừa ra 3m đằng trước để làm sân vườn tiểu cảnh, các phòng thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà gia đình cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra giải pháp cho ngôi nhà của gia đình như sau:

1. Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 gồm 1 phòng khách, 1 bếp ăn, một vệ sinh chung. Để lại một khoảng diện tích 3m làm sân nhỏ vuông vắn phía trước, gia chủ có thể trồng, đặt các chậu cây xanh giúp ngôi nhà thoáng đãng hơn. Với tiền sảnh rộng, mặt sảnh được ốp đá tự nhiên tạo sự bề thế, vững chắc cho không gian đệm đầu tiên.

 

Thiết kế nhà phố phong cách Pháp 16003

 

Phòng khách và bếp được ngăn cách với hệ cầu thang nằm giữa. Từ sảnh thang đi vào trong là bếp ăn cũng được thiết kế tạo điều kiện cho ánh sáng, gió lưu thông tốt nhờ các ô cửa sổ nhỏ được mở ra. Bếp ăn được sắp xếp gọn gàng, khoảng cách giữa khu bếp nấu và bàn ăn được bố trí hợp lý tạo khoảng lưu thông hợp lý cho bếp –ăn. Cầu thang với tay vịn bằng gỗ vừa là khoảng thông tầng lấy sáng lại đóng vai trò như một vách ngăn giữa không gian bên ngoài và phía sau. Một vệ sinh chung được thiết kế dưới gầm cầu thang, kín đáo tiết kiệm được diện tích, thuận tiện khi sử dụng.

2. Mặt bằng tầng 2:

 

Thiết kế nhà phố phong cách Pháp 16004

 

Tầng 2 gồm hai phòng ngủ và một vệ sinh chung. Phòng ngủ phía ngoài được thiết kế với vị trí có cửa sổ và cửa đi hai cánh được mở ra phía ngoài khoảng ban công, đảm bảo được có đủ ánh sáng tự nhiên cũng như không khí tốt đảm bảo cho sức khỏe khi ngủ nghỉ. Diện tích phòng khá vuông vắn thuận lợi cho thiết kế nội thất mang phong cách hiện đại pha chút cổ điển. Phòng ngủ phía trong cũng được thiết kế khá rộng rãi, được lấy sáng và gió thông qua khoảng thông tầng (giếng trời). Một vệ sinh chung được đặt cạnh cầu thang với vách kính tắm đứng bao gồm có đầy đủ các thiết bị tiện nghi.

3. Mặt bằng tầng 3:

 

Thiết kế nhà phố phong cách Pháp 16001

 

Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và một vệ sinh chung. Tương tự như cách bố trí tầng 2, tầng này phòng ngủ ngoài có cửa sổ còn có cửa được mở đi ra ban công phía ngoài giúp cho việc đối lưu không khí được dễ dàng hơn. Để gia đình có một không gian sum họp, giải trí kiến trúc sư đã thiết kế phía trong là phòng sinh hoạt chung được thông thoáng bởi khoảng thông tầng (giếng trời) với sân vườn tiểu cảnh khô. Hệ nan gỗ vừa có tác dụng che chắn tương đối giữa phòng sinh hoạt chung với khoảng thông tầng. Một vệ sinh chung đảm bảo sự kín đáo, tế nhị với đầy đủ các thiết bị hiện đại tiện lợi cho nhu cầu sử dụng.

4.  Mặt bằng tầng 4:

 

Thiết kế nhà phố phong cách Pháp 16002

 

Mặt bằng tầng 4 gồm 1 phòng thờ, 1 phòng tắm vip, 1 phòng giặt và một sân phơi. Phòng thờ được thiết kế đặt phía ngoài có cửa mở ra ban công đảm bảo không gian thoáng đãng, tĩnh lạc cho nơi thờ cúng. Đằng sau là phòng giặt và khoảng sân phơi nhỏ khá tiện lợi. Phòng tắm VIP với bồn sục, tủ đồ, giàn âm thanh và các thiết bị nghe nhạc hiện đại sẽ giúp các thành viên thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi.

 

Theo (Archi)

Thiết kế xây nhà 4 tầng diện tích 7x11m

 Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 7x11,4m2 hiện muốn xây nhà 4 tầng nhưng chưa biết cách bố trí ra sao cho hợp lý và thuận mắt. Nhờ KTS tư vấn giúp, yêu cầu như sau:

Phòng khách tiếp khách rộng và thoáng; phòng sinh hoạt chung giải trí; phòng bếp có quầy bar; 4 phòng ngủ cho vợ chồng, con gái, con trai và người giúp việc. Nếu có thể thì bố trí giúp tôi phòng làm việc kiêm thư viện vì tôi rất thích đọc sách. Ngoài ra cần có các không gian khác như phòng thờ, sân phơi, vệ sinh giặt đồ…

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Chúng tôi xin đưa ra phương án bố trí mặt bằng cho gia đình bạn như sau:

Tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà khoảng 80m2 hoàn toàn có thể đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt của gia đình bao gồm các không gian chức năng cần thiết như tiếp khách, thư giãn, nghỉ ngơi, học tập và làm việc. Vì vậy, yếu tố quan trọng là phân bổ các không gian sao cho hợp lý, thuận mắt tạo sự tối ưu trong sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ, hài hoà.

Tầng 1: chúng tôi thiết kế phòng tiếp khách diện tích hơn 30m2 có tiền sảnh rộng rãi bổ sung ánh sáng và tạo cảm giác thông thoáng cho căn phòng. Ngăn chia giữa phòng khách và khu vực bếp ăm là cầu thang lên tầng và một kệ trang trí nhỏ.

Bếp ăn thiết kế hình chữ U (bao gồm hệ thống tủ kệ, bếp nấu và quầy bar). Bộ bàn ăn 6 người rộng và thoải mái.

Phòng ngủ 1 dành cho người giúp việc.

 

Thiết kế xây nhà 4 tầng diện tích 7x11m 15001

 

Tầng 2: Bố trí phòng sinh hoạt chung thoáng đãng có ban công và cửa sổ lấy sáng đồng thời tạo góc view ra ngoài. Phòng ngủ bố mẹ có diện tích khá lớn trong đó phòng tắm được thiết kế mang phong cách hiện đại, sang trọng với đầy đủ tiện nghi cao cấp.

Phòng ngủ con gái bố trí vệ sinh tách biệt.

 

Thiết kế xây nhà 4 tầng diện tích 7x11m 15002

 

Tầng 3: Là phòng làm việc kiêm thư viện đọc sách của gia đình, bên cạn là phòng ngủ con trai. Ngoài ra, chúng tôi thiết eké thêm một phòng ngủ dành cho khách để có sự linh hoạt khi nhà có thêm những vị khách ở qua đêm.

 

Thiết kế xây nhà 4 tầng diện tích 7x11m 15003

 

Tầng 4: Tầng 4 có công năng đơn giản gồm phòng thờ, phòng giặt và khu vực sân chơi, sân phơi.

 

Thiết kế xây nhà 4 tầng diện tích 7x11m 15004

 

Theo (Đô Thị)

Liên hệ Thiết Kế Nhà Đẹp

0916 999 959